第00102章确定薪酬标准（1/3）
离五一还有一个星期，江南丽景一期开盘前所需的各项筹备运动都要落实到位，为此丁学锋召开了公司和谐会，逐一听取下属的汇报。
……
“物业已经全部上岗，吸收了全部小区。我们正在收拾岗位上的细节问题，争取形成规范姓的操作标准。力求把工作标准细化量化，以后可以复制到其他小区。接下来三个月，小区将会进进装修的高峰期，我们将会力求科学规范治理，保持小区的干净整洁。同时还会重点监控乱拆乱建，不容许业主做出其他不公道的改建。针对到时收缴物业费的问题，要感谢小区智能化系统，我们可以随时结束业主出进的权限，这样一来就不用太过火疼缴费率的问题。”
郭云鹏把物业治理的工作做了阐明。
“郭总，接下来就看你们的了。酒店式管家服务能不能驯服海东市国民的心，对我们今后的发展很重要。你们天天和业主接触，一言一行代表了公司形象，让业主们满足满足再满足就是我们公司的标准。对私自乱改建和乱倒建筑垃圾，态度必定要强硬，不行就和刚总要人帮忙。依法有理适度，该硬的也要硬。”
把目标转向刚强，下面由他汇报安保方面的工作。
“小区摄像头已经做到360度无逝世角，出进小区一律请求刷卡进进。外来车辆外来职员没有业主带领，一律不得进进，所有来人必须登记。四四周墙都已经安装好报警器，一有风吹草动就能利用监控进行确认。每个小时都会安排保安职员在小区内巡逻，针对可能产生意外的处所，我们也都做了事先安排和演练。开盘那天售楼部是重点，我们会安排足够人手到现场保持秩序。”
这时，丁学锋忽然想起一个小问题说道：“郭总，你安排6个保洁阿姨到开盘时专门负责3套样板房的干净工作。到时那里人来人往，很轻易脏乱，你要保证好样板房的整洁和俏丽。样板房要注意把持人流，每次进进看房的家庭不要过多。”
郭云鹏点点头示意明确。
“财务方面针对各部分提出的预算申请，我们都已经预支了用度。开盘当天我们和工行建行的营业点都已接洽好，他们愿意加班配合我们盘点完毕销售款再放工。购房现金一拿得手，我们就直接存进银行，保证资金的安全。需要办理个人住房贷款的交接手续，我们也和银行方面进行了演练，并制作了个人住房贷款操作流程图。”
庄云瑾拿出几张打印好的4纸递给了丁学锋等人过目。
“嗯，有操作图就简略多了，到时也节俭我们工作职员的口水。”丁学锋夸赞了一句，然后持续下一个汇报。
“重要媒体记者都已经接洽好，公关稿也已经出来，开盘晚上就会有消息出街。剪彩仪式组织和现场表演已经外包给公关公司，由他们同一安排。交警、城管、派出所，我也打过招呼让他们派人来现场协助。到时出席嘉宾名单也基础断定，副市长高洪波和一些局领导答应前来，但市委江书记行程无法定下来。”
周秀峰对着笔记本把自己的工作要点讲完。
“江书记那里要持续跟进，当天他要是来5分钟也是对我们公司最大的确定。”丁学锋深知国内官本位的潜在威力，江志浩要是能来站台，对宝隆国际地产影响力有无形的加成。
“一期所有工程方面的验收手续都已经办理完成，房产证也批复了下来，到时配合我们出具的材料就能马上到房产部分办理。二期的预售证也办完，可以光明正大开售，到时清算出一条便道让购置二期的业主在工地外围观看。售楼部当天的招待工作也筹备完毕，停车、选房、看房、签约都有专人负责。单凭10名销售确定人手不够，所以我请求当天所有空闲员工都加班，到售楼部帮忙。工行、建行都在售楼部要了地位，到时现场办理个人住房贷款业务。”
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